Duitse bouwkoorts: 10% meer bouwvergunningen verleend

Waar de Nederlandse bouwsector een slecht tweede kwartaal draaide, gaat het de sector in Duitsland wel voor de wind. In de eerste zes maanden van dit jaar werden zo'n 10% meer bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen of renovatieprojecten verleend dan in dezelfde periode vorig jaar. Experts noemen de lage rente als een belangrijke oorzaak.

Terwijl de rentestand extreem laag is, houdt de ‘bouwboom’ aan. Volgens het Duitse bureau voor statistiek werden in de eerste zes maanden van dit jaar al 136.800 bouwvergunningen goedgekeurd. Dat is 9,6% – of 12.000 woningen – meer dan in dezelfde periode vorig jaar.

Daarmee zet de sinds 2010 aanhoudende positieve trend zich voort. Vooral in de eerste helft van 2011 ging het hard, toen werd er een stijging genoteerd van maar liefst 27,9%.

Lage rente

Een reden voor de Duitse bouwkoorts kan de historisch lage rente zijn. De Europese Centrale Bank (ECB) heeft de rente inmiddels naar 0,15% laten dalen, waarmee kredieten goedkoper zijn geworden. Bovendien zijn huizen in veel Duitse binnensteden op dit moment erg gewild, ze gelden als een betere belegging dan het klassieke sparen.

De Berlijnse skyline wordt gedomineerd door bouwkranen.

Vooral het bouwen van appartementencomplexen is populair (+12,8%). Daar tegenover staat een lichte daling bij de bouw van eengezinswoningen (-1%) en twee-onder-een-kapwoningen (-0,4%). Koopwoningen worden wel veel gebouwd, het aantal verleende vergunningen steeg met 14,3%.

Met een toename van 31,6% is er ook een dikke plus te noteren voor renovaties van woonhuizen.

Daling omzet in Nederland

De bouwsector in Nederland heeft juist een slecht kwartaal achter de rug, zo meldt het CBS. Gemiddeld nam in het tweede kwartaal de omzet met 2,4 procent af. Het middenbedrijf zakte 3,7 procent weg en presteerde op nog slechts 59 procent van het niveau in topjaar 2008. Zzp’ers deden het met een plus van 6,6% wel beter.

Duitslandnieuws over bouwen

Lees de Duitslandnieuws nieuwsbrief »

Blijf op de hoogte van politiek en economisch nieuws uit Duitsland Schrijf je in voor de Duitslandnieuws nieuwsbrief

Duitslandnieuws